CHARMANTE NEUBAUWOHNUNG MIT LIFT UND TERRASSE IN MÖDLING
Ort (PLZ): 2340 Mödling
Wohnfläche: 52m²
Typ: Wohnung
Preis: 299.000
HwB / Energieklasse: 12
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Die Wohnung ist gartenseitig gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum der Stadt Mödling und garantiert ``Wohnen in Zentrumsnähe``. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftungsanlage und wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) geheizt. Die Wohnung ist barrierefrei, liegt im 2.Liftstock und unterteilt sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Materialien und neuen Möbeln ausgestattet, die noch nie benutzt wurden! Diese könnten gegen eine Ablöse übernommen werden, oder die Wohnung wird bis auf die neue Küche leer übergeben!
Weiters verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage ( Kosten hierfür 20.000.- extra) sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Der neue Eigentümer hat das Mitbenützungsrecht für den Garten.
AUSSTATTUNG: * Echtholzparkett
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz - Fenster und Terrassentüre mit außenliegenden, elektrisch betriebene Außenjalousien
* 3-Scheiben Isolierverglasung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* komplett neue Möbel bei Bedarf
Durch die zentrale Lage des Wohnhauses ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, welche alle zu Fuß erreichbar sind!
Kaufvertrag und grundbücherliche Durchführung sind gebunden und werden durch die Rechtsanwaltskanzlei Forsthuber & Partner errichtet und durchgeführt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Ein ausführliches Expose mit genauer Adresse und Wohnungsplan wird ihnen gerne auf Anfrage übermittelt.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe zur Person ( Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
