NEUER BUNGALOW MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 2291 Lassee
Wohnfläche: 134m²
Grundfläche: 1.020m²
Typ: Einfamilienhaus
Preis: 450.000
HwB / Energieklasse: 40

 

Der Bungalow ( Wolf Haus Elegance) wurde 2020 in in Holzriegelbauweise errichtet und ist als ``Smart Home`` ausgeführt. Somit ist eine Erhöhung von Wohn-und Lebensqualität, Sicherheit und effizienter Energienutzung auf Basis vernetzter und fernsteuerbarer Geräte und Installationen sowie automatisierbarer Abläufe gewährleistet.
Betritt man den Bungalow über die Eigangangstüre (öffnen und schließen auch per Fingerkey möglich) fallen einem sofort die hellen Wohn -und Schlafräume auf. Das Haus hat einen idealen Grundriss, der sich hervorragend für Familien eignet! Alle Räume sind zentral begehbar. Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in den Technikraum, die modern ausgestatte Wohnküche mit Essbereich und dem dahinter liegenden Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Vom großem Panoramafenster hat man einen schönen Blick in den Garten. Links vom Vorzimmer gelangt man zentral in Bad, WC und die 3 Schlafzimmer. Wobei das größte Schlafzimmer auch noch über eine begehbare Garderobe verfügt. Von der Küche gibt es einen weiteren Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehme Temparaturen. Die Energiegewinnung für Strom erfolgt mittels Photovoltaikanlage, Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Als Sonnenschutz verfügen alle Fenster über elektrische Raffstores mit Fliegenschutzgitter.

Folgende Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich - im Innenbereich: Mal- und Spachtelarbeiten sowie Bodenbeläge fehlen im Technikraum, in 2 Schlafzimmern, im WC (Fliesen vorhanden), Badezimmer (komplettte Ausstattung - Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Alibert, Armaturen und Fliesen für Boden und Wände vorhanden, aber noch nicht montiert - siehe Fotos der Visualisierung), im großen Schlafzimmer und der begehbaren Garderobe fehlt der Bodenbelag. Es fehlen Türen und Türzargen für 6 Räume.
Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich: Carport für 2 Autos, Planierarbeiten und Befestigung im Garten, Errichtung der beiden Terrassen, Sockelputz, Gartenzaun, Anschluss an die Kanalisation. Diese Fertigstellungsarbeiten sind vom neuen Eigentümer erforderlich um eine Fertigstellungsanzeige und Benützungsbewilligung zu bekommen.

Infrastruktur und Nahversorgung sind in Lassee ausgezeichnet. In wenigen Autominuten ist der Bahnhof erreichbar. Kindergarten,Schulen und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden!

Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage übermittelt.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können.