GESCHÄFTSLOKAL UND BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE VON EISENSTADT

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 7000 Eisenstadt
Wohnfläche: 440 m²
Typ: Gewerbefläche
Preis: € 420.000.-
HwB / Energieklasse: 131

Verkauft wird ein Geschäfts- / Bürogebäude in bester Innenstadtlage von Eisenstadt – Ruster Straße 8

Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 440 m² auf. Es unterteilt sich in Keller mit Garage ca. 87,95 m²,
Erdgeschoss Geschäftslokal mit ca. 175,67 m² und 1. Stock dzt. Büroräume mit ca. 176,67 m² (die Fläche im 1. Stock könnte auf Wohnungen umgebaut werden)
Das Geschäftslokal ist im inneren über eine Treppe mit dem Kellergeschoss sowie dem 1. Stock verbunden.
Über das allgemeine Stiegenhaus ist ebenso ein Zugang möglich, somit wäre auch eine Teilung der Geschosse möglich.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Im 2. Stock befinden sich 2 Wohnungen die nicht zum Verkauf stehen!

Kaufpreis: 420.000, -
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % UST. (Bei Nettolieferung zzgl. zu berichtigender Vorsteuer, sofern vorhanden.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <825m
Universität <750m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <7.700m

Sonstige
Bank <225m
Post <150m
Geldautomat <375m
Polizei <1.800m
Verkehr
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <975

Weitere Details gerne auf Anfrage!