RENDITEOBJEKT ! - WOHNHAUS MIT 8 WOHNUNGEN AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK - EBERGASSING

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 2435 Ebergassing
Wohnfläche: 382 m²
Grundfläche: 1.140 m²
Typ: Mehrparteienhaus
Preis: € 390.000.-
HwB / Energieklasse: 200

Das Anlageobjekt verfügt über eine gute Rendite, ist in einem guten Gesamtzustand und unterteilt sich in 8 Erdgeschosswohnungen mit Abstellraum und KFZ Stellplätzen. Ein großer Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Seit ca. 2005 wurden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnungsgrößen betragen: drei Wohnungen mit ca. 33 m², eine mit 39 m², eine mit 54 m², eine mit 60 m² und zwei mit 65 m². Für jede Wohnung steht ein Abstellraum in einem gemeinsamen Nebengebäude zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasaußenwandtherme. Sie sind größtenteils Kategorie A Wohnungen.                                       6 Wohnungen sind unbefristet vermietet. Top1 und Top 6 befristet. Der Jahresnettoertrag beträgt dzt. 20.029,68,- laut Zinsliste (bei Eigenverwaltung, ohne Rücklagenbildung).

Dieses Anlageobjekt mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis wird sie begeistern! Für weitere Details und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.