EXKLUSIVE BÜROETAGE IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA IM ZENTRUM

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 2500 Baden
Wohnfläche: 250m²
Typ: Gewerbefläche
Preis: Nettomiete:2.535,62.- + BK/UST
HwB / Energieklasse: 166

Die Büroetage befindet sich im Zentrum von Baden, am Kaiser - Franz - Josef - Ring. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock einer Jahrhundertwendevilla und sind über einen großzügigen Stiegenaufgang erreichbar.

Raumaufteilung: Empfangs-/Warteraum, WC, 8 teilweise zentral begehbare Büroräume mit LAN-Verkabelung für 9 Arbeitsplätze, (teilweise mit Büroeinrichtung möbliert), Teeküche, Abstellraum, Bad/WC, 1 Balkon, 2 Kellerräume, 2 Eingänge
Vom Stiegenhaus direkt begehbar ist ein großzügiger Besprechungsraum mit Erker, von dem man einen herlichen Blick in den Garten genießen kann!

Es erwarten Sie - helle und hohe Räume, stilvolle Parkettböden und eine gute Raumaufteilung!
Vom Empfang- bzw. Warteraum erschließen sich weitere Räumlichkeiten, die man als Sekretariat, und Besprechungsraum oder Buchhaltung nutzen kann.

In ca. 3 Gehminuten gelangt man zum Badener Bahnhof, sowie Badener Bahn und Josefsplatz. Somit sind Kunden/Klienten/Patienten rasch bei ihnen.
Parkplätze (keine Kurzparkzone) findet man vor der Haustüre. Die Badener Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Lokalen, Banken und öffentlichen Einrichtungen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Vorerst wird die Etage in Untermiete befristet vergeben. Weitere Details und Plan gerne auf Anfrage!