VERKAUFT! - TRAUMBAUGRUND - ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 1130 Wien
Grundfläche: 719 m²
Typ: Grundstück
Preis: € 1.200,-/m² VB

Wir sind mit dem Verkauf eines südostseitig ausgerichteten Grundstücks  (Eckgrundstück - Jenbachgasse) in bester Grün - Wohn - Ruhelage von Hietzing exklusiv beauftragt. Das darauf befindliche Haus hat wirtschaftliche Abbruchreife. Die Abbruch und Entsorgungskosten belaufen sich auf ca. 20.000.- , daher versteht sich der Kaufpreis von 839.000.- als VERHANDLUNGSBASIS !
Da es sich um eine Verlassenschaft handelt, wurde ein SCHÄTZGUTACHTEN eines gerichtlich beeideten zerifizierten Sachverständigen gemacht und kann in dieses bei konkreten Interesse Einsicht genommen werden!  
Bebauungsbestimmungen: 719 m², Bauland/Wohngebiet, Bauklasse 1 beschränkt auf 6,5m, offene Bauweise, Baufluchtlinien begrenzen den bebaubaren Bereich

Der Baugrund befindet sich wenige Minuten vom Krankenhaus Hietzing und Lainzer Tiergarten entfernt! Öffentliche Verkerhrsmittel 60 B und 55 A sind nur wenige Gehminuten entfernt!
Kein Energieausweis erforderlich da Abbruchobjekt.

Zum Kaufpreis kommen noch hinzu Grunderwerbssteuer 3,5%, grundbücherliche Eintragung 1,1%, Maklerprovision 3% des Kaufpreises + 20% USt, Kaufvertrag, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung sind gebunden und werden von RA Dr. Gottfried Forsthuber errichtet und durchgeführt.

Besichtigungen und detailierte Informationen gerne auf Anfrage.