TRAUMBAUGRUND - ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE - NÄHE LAINZER TIERGARTEN UND KH HIETZING

Eckdaten des Objekts:
Ort (PLZ): 1130 Wien
Grundfläche: 719 m²
Typ: Grundstück
Preis: € 1.200,-/m² VB

Wir sind mit dem Verkauf eines südostseitig ausgerichteten Grundstücks  (Eckgrundstück - Jenbachgasse) in bester Grün - Wohn - Ruhelage von Hietzing exklusiv beauftragt. Das darauf befindliche Haus hat wirtschaftliche Abbruchreife. Die Abbruch und Entsorgungskosten belaufen sich auf ca. 20.000.- , daher versteht sich der Kaufpreis von 839.000.- als VERHANDLUNGSBASIS !
Da es sich um eine Verlassenschaft handelt, wurde ein SCHÄTZGUTACHTEN eines gerichtlich beeideten zerifizierten Sachverständigen gemacht und kann in dieses bei konkreten Interesse Einsicht genommen werden!  
ALLE VERBINDLICHEN ANBOTE welche auch unter dem Anbotspreis liegen werden den Erben vorgelegt.

Bebauungsbestimmungen: 719 m², Bauland/Wohngebiet, Bauklasse 1 beschränkt auf 6,5m, offene Bauweise, Baufluchtlinien begrenzen den bebaubaren Bereich

Der Baugrund befindet sich wenige Minuten vom Krankenhaus Hietzing und Lainzer Tiergarten entfernt! Öffentliche Verkerhrsmittel 60 B und 55 A sind nur wenige Gehminuten entfernt!
Kein Energieausweis erforderlich da Abbruchobjekt.

Zum Kaufpreis kommen noch hinzu Grunderwerbssteuer 3,5%, grundbücherliche Eintragung 1,1%, Maklerprovision 3% des Kaufpreises + 20% USt, Kaufvertrag, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung sind gebunden und werden von RA Dr. Gottfried Forsthuber errichtet und durchgeführt.

Besichtigungen und detailierte Informationen gerne auf Anfrage.